作為城市副中心的街區級家園中心——北苑家園中心項目正加快建設，建成后可就近滿足居民的工作居住、休閑、交通、養老等需求，實現一刻鐘社區服務。

在緊鄰地鐵通州北苑站的北苑家園中心施工現場，一個巨大的充氣膜“罩”住了施工中的基坑，這是通投公司在北苑家園中心項目引入的北京最大、副中心首例“基坑氣膜”，這種施工作業方法能夠有效消除基坑作業過程中的噪音、揚塵污染，打造低污染、低揚塵基坑工地。

“基坑氣膜

據通投公司現場工作人員介紹，“基坑氣膜”是一種兼具防塵性、降噪性、節能性、防火性、智能性的綠色施工新工藝，借助內外氣壓差支撐，再利用斜向網狀結構加以固定，將膜材固定于地面基礎結構周邊。作業時，利用供風系統讓室內氣壓上升到一定數值，使屋頂內外產生壓力差以抵抗外力。

無需任何梁柱，可以創造更大的施工空間，放氣后可以折疊存放。“基坑氣膜”的應用，使施工現場形成完全封閉的作業空間，其整體防塵效果可達90%以上，同時可降低氣膜內部作業所產生的噪音，噪音降低率達71%以上，將施工過程對周邊居民的影響降到最低。

氣膜采用的膜材料防火等級為B1級，防火性能好。其智能化控制系統可由手機APP遠程操作，一旦出現突發情況，通過手機端可第一時間收到預警信息。

據了解，北苑家園中心項目的基坑氣膜創下北京市基坑氣膜“三個之最”。

一是規模最大，占地面積約7200平方米，高23米，是北京目前最大的基坑氣膜。

二是形狀最不規則，存在多處折角和不規則形狀，在設計、施工過程中，攻克多個技術難點。

三是氣膜基礎最復雜，采用混凝土地梁等多種基礎形式，基礎高差最大處達5米，通過多輪技術論證，采用技術創新辦法有效解決了氣膜主體與基礎連接的技術難題。

按相關政策，“基坑氣膜”封閉后可以在空氣重污染預警期間正常施工。

△北苑家園中心效果圖 僅供參考

北苑家園中心項目位于北苑街道，總建筑面積約9.7萬平方米，已納入2024年北京市“3個100”市重點工程民生改善項目名錄。

該項目是副中心首個建筑與市政廣場一體化設計、實施、建設、管理的示范項目，可實現交通、商業、惠民一體化融合，預計2026年6月竣工。該家園中心項目享有一站式社區生活服務。步行5至15分鐘，可達各種便民生活服務設施。

通投公司相關負責人表示——

將以北苑家園中心項目“基坑氣膜”為試點，在未來的重點工程規劃和建設過程中，探索更多具有行業特色的低消耗、少排放、能循環、可持續發展的新路徑，積極推廣低碳、減污、綠色建筑，助力副中心高質量發展、綠色低碳發展。